1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
町田市
64.8万円/㎡
前年比+18.8%
ライオンズヒルズ緑山
東京都町田市三輪緑山一丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩28分
1997年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 67.05㎡の場合
相場
2,276万円
33.9万円/㎡
1,310
1,954
2,598
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,598万円
29.1万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズヒルズ緑山
1,780万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,780万円 | 26.5万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,780万円 | 37.8万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 39.2万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,680万円 | 34.9万円 | 1階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,180万円 | 29.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,780万円 | 36.2万円 | 1階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ライオンズヒルズ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/26 | 橋本ガーデンテラス四番館 町田市相原町 | 相原駅13分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/18 | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 町田市小山町 | 多摩境駅30分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズガーデン町田の丘 町田市図師町 | 町田駅38分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/31 | ウッドパーク多摩センター 町田市小野路町 | 京王永山駅44分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/14 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/13 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/02 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅44分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/24 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.33㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/07 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | パテラ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅6分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅8分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅8分 | 2,250万円 | 31.9万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/20 | 藤和ライブタウン緑山 町田市三輪緑山三丁目 | 鶴川駅18分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、町田市では18.8%上昇しています。