1992〜2002年築, 専有面積63.50㎡〜83.50㎡の平均販売価格
東京都
103.0万円/㎡
前年比+24.1%
町田市
49.8万円/㎡
前年比-2.2%
ライオンズヒルズ緑山
東京都町田市三輪緑山一丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩28分
1997年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 73.5㎡の場合
相場
3,301万円
44.9万円/㎡
1,839
2,814
3,788
4,763
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,788万円
38.3万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズヒルズ緑山
2,780万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 2,780万円 | 37.8万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 39.2万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,680万円 | 34.9万円 | 1階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,180万円 | 29.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,780万円 | 36.2万円 | 1階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 2,680万円 | 34.9万円 | 4階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,080万円 | 28.3万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,980万円 | 28.6万円 | 1階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 2,480万円 | 33.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 1,980万円 | 26.9万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/01 | 2,180万円 | 29.7万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | ライオンズヒルズ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/02 | ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅30分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和ライブタウン緑山 町田市三輪緑山三丁目 | 鶴川駅18分 | 2,799万円 | 38.4万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2022/07/31 | 藤和ライブタウン鶴川 町田市三輪町 | 鶴川駅13分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/02 | 朝日マンション鶴川台 町田市三輪町 | 鶴川駅13分 | 2,880万円 | 36.2万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンヴェール玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2022/02/27 | 藤和ライブタウン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅6分 | 3,290万円 | 39.0万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/15 | ライオンズヒルズ玉川学園 町田市東玉川学園四丁目 | 玉川学園前駅12分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,260万円 | 45.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2022/01/14 | Yライフ・ハーモニー玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅6分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、町田市では2.2%下落しています。